Constructoras “patito” bajo presión; buscan ampliar garantía de viviendas
Por: Alan Morales
El diputado federal José Braña impulsa una reforma para ampliar de seis meses a un año la garantía por vicios ocultos en viviendas nuevas, ante el aumento de quejas por casas con grietas y desperfectos estructurales en Tamaulipas.
Ciudad Victoria, Tamaulipas.- Ante las constantes denuncias ciudadanas por viviendas entregadas con fallas estructurales, el diputado federal José Braña Mojica presentó una iniciativa para ampliar de seis meses a un año la garantía obligatoria que deben ofrecer las constructoras por vicios ocultos en casas nuevas.
La propuesta busca fortalecer la protección legal para las familias que adquieren una vivienda y, en poco tiempo, enfrentan problemas como grietas, filtraciones, humedad o desperfectos estructurales que afectan su patrimonio.
El legislador explicó que la iniciativa surgió tras escuchar las inconformidades de habitantes de diversas colonias de Ciudad Victoria, quienes reportaron daños en viviendas recién entregadas por desarrolladoras inmobiliarias.
“Había muchas quejas de ciudadanos porque les entregaban una casa y a los seis meses ya estaba agrietada”, señaló Braña Mojica.
Con esta reforma, las empresas constructoras estarían obligadas a responder por defectos ocultos durante un periodo más amplio, evitando que los compradores queden desprotegidos una vez concluido el plazo actual de garantía.
El diputado morenista sostuvo que esta propuesta forma parte de las 19 iniciativas que ha impulsado en la Cámara de Diputados, varias enfocadas en resolver problemáticas detectadas directamente en recorridos territoriales y encuentros con ciudadanos.
Braña Mojica destacó que actualmente algunas de sus propuestas continúan en análisis dentro de comisiones legislativas, mientras otras avanzan en distintas etapas del proceso parlamentario.
Asimismo, subrayó que los representantes populares deben mantener contacto permanente con la población para conocer las necesidades reales y traducirlas en acciones legislativas concretas.
“El diputado no solamente debe quedarse en el curul; tenemos que estar en las colonias escuchando a la gente”, expresó.
La iniciativa busca también frenar prácticas de constructoras señaladas por entregar viviendas con materiales deficientes o problemas de calidad que aparecen poco tiempo después de la compra, afectando principalmente a familias de interés social.
